Вы здесь

Важно

Ежемесячный архив

Территориальное планирование и градостроительное зонирование - Тарасково - 2015

Введение

Генеральный план Новоуральского городского округа применительно к территории села Тарасково (далее – генеральный план) разработан с проектными периодами:

2015-2025 гг. – первая очередь;

2026-2040 гг. – расчетный срок.

Проектом генерального плана установлено:

– численность постоянно зарегистрированного населения села Тарасково составляет 1447 человек и имеет устойчивые тенденции к росту – 1,7% в год, как за счет естественного прироста численности населения, так и за счет механического прироста;

– основное направление производственной деятельности – производство сельскохозяйственной продукции;

–  численность трудоспособного населения составляет 756 человек (55,4 % от общей численности постоянно зарегистрированного населения), из них в производстве на территории населенного пункта занято 365 человека (48 % от численности трудоспособного населения);

– жилой фонд представлен, как домами усадебного типа (48 % жилого фонда), так и домами секционного типа (52 % жилого фонда) с низким уровнем благоустройства(18,5% от общего жилого фонда);

–  из 426 жилых домов усадебного типа в населенном пункте 247 домов (58% от общего количества домов данного типа) используются, как дачные;

– средняя обеспеченность постоянно зарегистрированного населения жилым фондом составляет 17,1 м2/человека, что на 43 % ниже установленных целевых показателей;

– уровень обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры оценивается как «средний», поскольку населенный пункт более, чем на 100% обеспечен предприятиями общественного питания, учреждениями клубного типа, аптеками, отделениями связи и отделениями банков, а также – плоскостными спортивными сооружениями, сравнительно высокий уровень обеспеченности школьными учреждениями (87%) и продовольственными магазинами (95,8); в селе недостаточно мест в дошкольных учреждениях (60%), а также – недостаточно предприятий бытовых услуг и промтоварных магазинов; остальные объекты социально-бытового обслуживания отсутствуют;

– в населенном пункте функционирует один вид общественного транспорта – пригородные и междугородние автобусы, которые осуществляют движение по 4-м маршрутам и совершают на территории населенного пункта 14 рейсов в сутки;

– дороги с твердым покрытием составляют 53 % от общей протяженности дорог в населенном пункте;

– в восточной части территории населенного пункта выявлено 7 земельных участков, по которым данные Лесного плана Свердловской области противоречат данным государственного кадастра объектов недвижимости: по данным Лесного плана земельные участки находятся на землях категории «земли лесного фонда», в зоне размещения запретных полос лесов, защищающих нерестохранилища ценных и промысловых рыб, по данным государственного кадастра – это земельные участки с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», расположенные на землях категории «земли населенных пунктов».

Проектом генерального плана предлагается:

  1. Принять программу стимулирования роста численности постоянно зарегистрированного населения за счет вовлечения в производственную деятельность временно проживающего населения.
  2. Модернизировать производственную площадку Агрофирмы «Уральской» в целях сокращения СЗЗ от действующих источников негативного воздействия на территорию жилой застройки (перенос гаража для хранения сельскохозяйственной техники, нефтебазы, ремонтно-слесарного цеха, мастерских и электроцеха; сокращение территории тепличного хозяйства).
  3. Упорядочить территорию размещения ремонтно-маточного отделения ОАО «Птицефабрика «Первоуральская» в целях сокращения СЗЗ от действующих источников негативного воздействия на территорию жилой застройки.
  4. Ликвидировать недействующий ангар МУП «Нива».
  5. Предусмотреть строительство тепличного комплекса площадью 120 га за пределами южных границ населенного пункта в целях обеспечения жителей сельских населенных пунктов городского округа рабочими местами в объеме 580 мест.
  6. Сформировать в западной части населенного пункта территорию для размещения производственных площадок в целях обеспечения жителей сельских населенных пунктов городского округа рабочими местами в объеме 320 мест.
  7. Сформировать территории для размещения 58,6 тыс. м2 нового жилого фонда, в том числе: для размещения 37,4 тыс. м2 секционного жилого фонда и 21,2 тыс. м2 жилых домов усадебного типа.
  8. Повысить показатель обеспеченности жилого и социального фонда системами централизованного инженерного обеспечения до уровня -100 %.
  9. Достичь к расчетному сроку нормативных показателей обеспеченности населения полным комплексом объектов социальной инфраструктуры.
  10. Построить и реконструировать 26,61 км автодорог, достижение показателя плотности поселковых дорог и главных улиц в границах населенного пункта в объеме 0,96 км/км2.
  11. Реконструировать три существующих гаражных комплекса и построить три новых гаражных комплекса в целях 100% обеспечения потребности жителей секционной застройки в местах для хранения транспортных средств.
  12. Включить в утверждаемую границу населенного пункта земельный участок с К№ 66:57:0211002:12 из земель категории «земли сельскохозяйственного назначения» площадью 14,4304 га в целях обеспечения условий для развития жилищного строительства.
  13. Исключить из утверждаемой границы населенного пункта 7 земельных участков, расположенных в восточной части населенного пункта, до урегулирования вопроса об их принадлежности к той или иной категории земель в административном либо судебном порядке, в т.ч.:

–    полностью 5 земельных участков с К№: 66:57:0210005:21, 66:57:0210005:36, 66:57:0210005:13, 66:57:0210005:23, 66:57:0210005:24;

–    частично 2 земельных участка с К№: 66:57:0210005:20, 66:57:0210005:34.

  1. Конфигурация границ населенного пункта приведена на схеме 4(6) «Граница населенного пункта». Координаты утверждаемых границ населенного пункта приведены в приложении 1 настоящего положения.
  2. Сведения о функциональных зонах, устанавливаемых на территории села Тарасково, приведены в таблице 1 настоящего положения о территориальном планировании и отображены на карте 1(6) «Функциональное зонирование территории населенного пункта».
  3. Сведения об объектах местного значения, планируемых к размещению на территории села Тарасково приведены в таблице 2 настоящего положения о территориальном планировании и отображены на карте 2(6) «Объекты местного значения, размещаемые на территории населенного пункта».
  4. Сведения об инвестиционных объектах, планируемых к размещению на территории села Тарасково приведены в таблицах 3-4 настоящего положения о территориальном планировании и отображены на карте 3(6) «Объекты инвестиционного назначения, размещаемые на территории населенного пункта».
  5. Технико-экономические показатели результатов реализации генерального плана Новоуральского городского округа применительно к территории села Тарасково приведены в таблице 5 настоящего положения.
Приложение: 
ВложениеРазмер
Положение310 КБ
Схема К14.12 МБ
Схема К24.76 МБ
Схема К33.93 МБ
Схема К45.16 МБ
Схема К511.83 МБ
Схема К710.22 МБ
Lean Six Sigma | Doc_unit